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Notarvertrag prüfen lassen: Die Bedeutung der Überprüfung notarieller Kaufverträge von Immobilien

Notarvertrag prüfen lassen: Die Bedeutung der Überprüfung notarieller Kaufverträge von Immobilien.

Die Bedeutung der Überprüfung notarieller Kaufverträge von Immobilien ist nicht zu unterschätzen. So vermeidest du Fallstricke und Fehler, sowohl aus Käufer- als auch aus Verkäufersicht. 

Notarvertrag prüfen lassen – Einleitung

Du stehst kurz davor, einen notariellen Kaufvertrag (Notarvertrag) für deine Traumimmobilie zu unterschreiben? Herzlichen Glückwunsch! Doch halt, bevor du deine Unterschrift setzt, lass mich dir erklären, warum es sehr sinnvoll ist, diesen Vertrag von einem Anwalt prüfen zu lassen.

Warum eine Prüfung unverzichtbar ist

Ein notarieller Kaufvertrag ist mehr als nur ein formales Dokument – er legt die rechtlichen Grundlagen für eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen deines Lebens. Fehler oder unklare Formulierungen im Notarvertrag können später zu Risiken oder zu erheblichen finanziellen Verlusten führen. Als Anwalt mit Expertise im Immobilienrecht weiß ich, worauf es ankommt. Ich prüfe für dich, ob alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt sind und ob der Vertrag deine Interessen schützt.

Notarvertrag prüfen – Aus Sicht des Verkäufers

Als Verkäufer möchtest du sicherstellen, dass alle Vereinbarungen klar definiert sind und keine späteren Ansprüche gegen dich geltend gemacht werden können. Eine anwaltliche Prüfung hilft dir, Risiken zu minimieren und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.

Notarvertrag prüfen – Aus Sicht des Käufers

Zunächst sollte du als Käufer natürlich IMMER die Wunschimmobilie VOR Vertragsschluss angeschaut haben! Als Käufer musst du weiter darauf achten, dass du genau das bekommst, wofür du bezahlst. Versteckte Mängel, unklare Eigentumsverhältnisse oder fehlende Genehmigungen können deinen Immobilientraum schnell zum Albtraum machen. Eine anwaltliche Prüfung schützt dich vor bösen Überraschungen.

Notarvertrag prüfen lassen – Mein Beratungspaket

In meinem RechtShop biete ich ein umfassendes Beratungspaket an, das die Prüfung deines notariellen Kaufvertrags beinhaltet. Ich sorge dafür, dass du mit einem guten Gefühl und der Sicherheit, alles richtig gemacht zu haben, deine Unterschrift leisten kannst.

Notarvertrag prüfen lassen – Ein kurzes Fazit

Die Überprüfung eines notariellen Kaufvertrags durch einen Anwalt ist kein unnötiger Luxus, sondern eine kluge Investition in deine Zukunft. Buche hierfür einfach mein folgendes Rechtsberatungsprodukt für notarielle Immobilienkaufverträge von bis zu 25 Seiten, um auf der sicheren Seite zu sein:

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Besuche darüber hinaus doch meinen RechtShop und schaue dir meine anderen Beratungspakete an. Meine anwaltliche Hauptseite findest du unter www.ra-schulte.net Ich freue mich, wenn ich dir helfen kann.

Dein Anwalt für Immobilienrecht

Rechtsanwalt Bernhard Schulte

www.rechtsanwaltinfrechen.de

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Immobilienkaufvertrag prüfen lassen

Immobilienkaufvertrag prüfen lassen.  Immobilienkaufvertrag vor kauf bzw. verkauf prüfen lassen.

Immobilienkaufvertrag prüfen lassen / Notarvertrag prüfen lassen: Lasse den notariellen Kaufvertrag prüfen! Durch einen Anwalt. Schnell und einfach! 

Immobilienkaufvertrag prüfen lassen:

Immobilienkaufvertrag prüfen lassen / Notarvertrag prüfen lassen: Du möchtest Dir eine neue Immobilie wie z.B. eine Eigentumswohnung, ein Hausgrundstück, ein Haus und/oder ein Grundstück mit oder ohne „Hilfe“ eines Immobilienmaklers kaufen? Oder möchtest Du eine solche Immobilie an einen Dritten verkaufen? Eine entsprechende Immobilie bzw. einen entsprechenden Käufer für Deine Immobilie hast Du auch schon mit oder ohne Hilfe eines Maklers gefunden?

Dann steht als Nächstes der Termin beim Notar zur Beurkundung des Immobilienkaufvertrages an. Vielleicht steht der Notartermin aber in Deinem Falle schon fest, und der Notar hat Dir bereits einen Entwurf für einen solchen notariellen Kaufvertrag zukommen lassen, damit Du Dir den Kaufvertrag anschauen kannst. 

 

Es stellt sich nun die Frage für Dich:

WAS NUN? WAS BEDEUTET DAS JURISTENDEUTSCH KONKRET HIER FÜR DICH?

 

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Notariellen Kaufvertrag prüfen lassen.

Dann lass den notariellen Kaufvertrag durch einen Rechtsanwalt überprüfen.

So hast Du vorab eine rechtliche Einschätzung dazu, ob der notarielle Kaufvertrag zur gewünschten Immobilie ausgewogen und fair oder eher sehr einseitig zu Gunsten der anderen Vertragspartei formuliert ist. Gleichzeitig erhältst Du Hinweise für Deine eigene Verhandlungsposition gegenüber dem Verkäufer bzw. dem Käufer.

 

Kauf einer Eigentumswohnung und Eintritt in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Für den Fall, dass Deine Wunschimmobilie eine Eigentumswohnung ist, sind noch einige Dinge mit Bezug auf Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)  zu beachten. Mit dem Kauf der Immobilie bzw. mit der Umschreibung auf Dich als Eigentümer im Grundbuch trittst Du automatisch in die WEG ein. Daher solltest Du darüber hinaus noch folgende Dinge beachte, nämlich:

 

  • möglichst sämtliche Protokolle der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) vor dem Kauf der Eigentumswohnung einsehen, zumindest jedoch die Protokolle der letzten 3-5 Jahre;
  • das Gleiche gilt für die Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Hier solltest Du ebenfalls sämtliche Beschlüsse der WEG für diese Zeit einsehen. Lass Dir also hier die entsprechende und vollständige Beschlusssammlung zeigen;
  • nicht alle Belastungen der Immobilie stehen im Grundbuch. Daher solltest Du ebenfalls einen Blick in das öffentliche Baulastenverzeichnis bei der für die Immobilie zuständigen Gemeinde werfen. So erfährst Du bei der Gemeinde, ob Baulasten für die Immobilie eingetragen sind. Der Notar schaut hier nicht rein. Also „sicher ist sicher“.

 

Angebot „Immobilienkaufvertrag prüfen lassen“

Melde dich einfach! Gerne prüfe ich den Immobilienkaufvertrag zur gewünschten Eigentumswohnung, des Hauses bzw. des Hausgrundstücks und/oder des Grundstücks für Dich. So bekommst Du nicht nur eine rechtliche Einschätzung, ob die verwendeten Klauseln und Formulierungen üblich sind. Sondern Du erfährst daneben auch, ob es nicht für Dich günstigere Formulierungen gibt. Solche könntest Du dann gegenüber dem Vertragspartner vorschlagen und in den Vertrag hinein verhandeln.

Weiter gebe ich Dir darüber hinaus sonstige praktische Hinweise und Tipps, damit Du im Notartermin besser vorbereitet bist. 

 

Angebot „Immobilienkaufvertrag prüfen lassen“

Ein Termin in der Kanzlei zur Erörterung des Immobilienkaufvertrages ist nicht zwingend nötig, auf Wunsch aber selbstverständlich möglich. Die Besprechung des notariellen Kaufvertrages erfolgt gerne telefonisch nach Terminvereinbarung hierzu. Das Angebot umfasst die Prüfung des Immobilienkaufvertrages (bis ca. 15 Seiten) sowie die anschließende telefonische Besprechung des Immobilienkaufvertrages.

 

Angebotspreis „Immobilienkaufvertrag prüfen“

Die Kosten für dieses Angebot „Immobilienkaufvertrag prüfen lassen“ belaufen sich per Vorkasse (z.B. PayPal* und/oder Überweisung) auf 249,00 EUR brutto (inkl. 19% MwSt.). Eine anschließende Rechnung erhältst Du natürlich auch für Deine Unterlagen. 

Immobilienkaufvertrag prüfen lassen

Für einen Notarvertrag von mehr als 15 mit bis zu ca. 25 Seiten gilt folgendes Angebot von mir:

Notarvertrag prüfen lassen – Notariellen Kaufvertrag prüfen

Falls Du einen noch umfangreicheren Immobilienkaufvertrag hast, können wir gerne eine individuelle und angemessene Pauschale hierfür vereinbaren. Hierzu meldest Du Dich am Besten einfach bei mir telefonisch. 

 

Bei wenigen gezielten Fragen die telefonische Rechtsberatung nutzen.

Solltest Du lediglich einige wenige gezielte Fragen zu Deinem Immobilienkaufvertrag mit seinen Klauseln haben, können diese gerne auch in einem Telefonat erörtert werden. Hier bieten sich beispielsweise meine verschiedenen Pakete zur telefonischen Rechtsberatung an:

 

 

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*Solltest Du noch kein PayPal Konto haben, kannst Du dieses einfach, schnell und seriös über die PayPal Website (www.paypal.de) einrichten.

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